Đăng ký | Đăng nhập Đăng tin bất động sản miễn phí chuẩn SEO nhanh lên TOP Google Đăng tin FREE 100%
Hiển thị bộ lọc tìm kiếm

Bán Đất Nền Dự Án Quận Hà Đông

Theo thống kê của các đơn vị tiếp thị bất động sản, từ đầu năm đến nay, đất nền dự án quận Hà Đông vẫn là một trong những sản phẩm được các nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, nguồn cung trên thị trường lại không nhiều. Đánh giá về triển vọng thị trường bất động sản Hà Nội năm 2018, bà Đỗ Thu Hằng - Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu thị trường Savills Hà Nội cho rằng đất nền dự án quận Hà Đông tiếp tục là trọng điểm của phân khúc đất nền, biệt thự liền kề trong năm 2018
Hiện có 2 tin đăng bất động sản
Sắp xếp theo:
1. Vì sao đất nền dự án quận Hà Đông được săn lùng ráo riết
Diễn biến thị trường từ đầu năm cho thấy, đất nền dự án quận Hà Đông là sản phẩm được các nhà đầu tư săn lùng nhiều nhất. Nhưng đây lại là hàng hiếm, trong hàng chục dự án được tung ra chào bán, thì phần lớn là dự án căn hộ, họa hoằn mới có một dự án đất nền bung hàng. Vì thế, “hàng” ra đến đâu hết đến đó, thậm chí có dự án phải tổ chức bốc thăm vì cầu vượt xa cung. Giá cả vì thế tăng vọt và đất nền dự án đã trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, những nhà đầu tư sớm chuyển hướng từ căn hộ chung cư sang đất nền đã “hốt bạc” chỉ trong thời gian ngắn
Những dự án đất nền khu vực Hà Đông là một ví dụ điển hình. Mặc dù chỉ là đất tái định cư nhưng 35 lô đất tại phường Dương Nội khi được đem ra đấu giá hồi tháng trước đã được trả tới 63,7 triệu đồng/m2, trong khi giá khởi điểm chỉ 30,5 triệu đồng. Tuy nhiên, đây không phải là trường hợp cá biệt bởi lô đất thuộc khu Kiến Hưng dù chỉ có giá khởi điểm 25,7 triệu đồng nhưng giá đấu thành công lại lên tới 42,7 triệu đồng. Giá đất nền một số dự án ở vùng ven Hà Đông cũng đã tăng 3-5 triệu đồng/m2 trong hơn một tháng qua. 
Theo Công ty Tư vấn bất động sản CBRE, nhờ có hạ tầng hoàn thiện nên giá đất nền quận Hà Đông liên tục tăng. Trong quý I/2016, giá đất nền quận Hà Đông tăng 5,5% so với quý trước và tăng 15% so với cùng kỳ năm trước, trong khi giá nhà đất ở huyện Hoài Đức và quận Cầu Giấy chỉ tăng gần 5%. Giá đất liên tục tăng cũng đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư “nhìn xa trông rộng” dễ “hốt bạc” ở Hà Đông chỉ trong thời gian ngắn.  

 
2. Đất nền dự án quận Hà Đông thừa hưởng sự phát triển hệ thống hạ tầng đồng bộ
Trong gần một thập kỷ trở lại đây, mọi chuyện đã thay đổi nhanh chóng. Kể từ khi Hà Nội tiến hành cải tạo các con đường mới nối quận mới của thủ đô với trung tâm thành phố và làm thay đổi diện mạo giao thông cho các khu vực Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm thì các nhà đầu tư bất động sản nhận thấy Hà Đông là mảnh đất tiềm năng, màu mỡ.
Hà Đông hút khách do nằm liền kề khu trung tâm hành chính của Quận Hà Đông và đối diện công viên trung tâm của Hà Đông với diện tích lên đến 100 ha, trong đó có hồ điều hoà rộng 34 ha. Giao thông khu đô thị này rất thuận tiện, với trục đường huyết mạch rộng 30m dẫn thẳng ra đường Lê Trọng Tấn kéo dài  kết nối vào trục hướng tâm đi vào thành phố Hà Nội tại cung đường Lê Trọng Tấn nằm tại quận Thanh Xuân, ngoài ra Phú Lương còn sở hữu 2 trục đường 30m chạy thẳng vào trung tâm hành chính của Quận và kết nối với quốc lộ 21B.
Ngoài ra, các công trình giao thông như đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, hầm chui Thanh Xuân, hầm chui BigC Thăng Long – Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn – Văn Phú đã và đang xây dựng, tạo kết nối cho tam giác phía tây là Hà Đông – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến sự phát triển mạnh bất động sản đặc biệt đất nền dự án quận Hà Đông.
 
3.  Đất nền dự án quận Hà Đông, mỏ vàng năm 2018
Giới đầu cơ truyền tai nhau rằng, giá đất nền tại một số khu đô thị Hà Đông sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới. Thông tin này càng đẩy thị trường tại đây nóng hơn so với mặt bằng chung. 
Theo dự báo của nhiều chuyên gia BĐS, năm 2018 phân khúc đất nền dự án với số lượng nguồn cung khiêm tốn sẽ là kênh hút mạnh dòng tiền của đa số nhà đầu tư, vì vào thời điểm này nhiều phân khúc khác như chung cư sẽ trở nên bão hòa. Với biến động về chính sách người mua nhà ít mặn mà với chung cư đã dịch chuyển sang phân khúc đất nền với mức giá tăng khoảng 5 - 10% từ đầu năm đến nay.
Bên cạnh đó, khi tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông hoàn thiện và đi vào hoạt động, giá trị bất động sản ở những khu vực lân cận có thể tăng 10-20%. Và hiển nhiên, đây chính là một trong những yếu tố khiến các nhà đầu tư “để mắt” đến Khu đô thị Phú Lương, Hà Đông nhiều hơn. Không chỉ ghi điểm bởi có vị trí “vàng”, bản thân Khu đô thị Phú Lương đã có sức hấp dẫn khó cưỡng đối với người mua nhà và với cả các nhà đầu tư. Với quy hoạch đồng bộ và dành tới 40% diện tích cho cây xanh và không gian công cộng, đặc biệt đây là dự án khu đô thị duy nhất ở Hà Đông thiết kế mặt tiền nhà liền kề rộng tới 7,2m và mặt tiền biệt thự rộng 12m, tạo không gian thoáng đãng, vừa có thể phục vụ mục đích để ở, vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng. 
 
 
 
 
 
 

Dự Án Bất Động Sản 2017 nổi bật

Tiêu Điểm Tuần Qua

Right adv 1Right adv 2Quảng cáo

Top tìm kiếm nhà đất

Bán biệt thự quận 2 | Bán nhà riêng | Cho thuê biệt thự quận 3 | Bán nhà riêng quận 10 | Cho thuê văn phòng quận 1 | Cho thuê nhà nguyên căn | Cho thuê mặt bằng quận 3 | Bán nhà mặt tiền gò vấp | Cho thuê nhà nguyên căn quận Phú NhuậnBán Căn Hộ Chung Cư Quận Bắc Từ Liêm | Bán căn hộ chung cư quận Hà Đông | Cho thuê biệt thự Quận 7 | Cho thuê mặt bằng Quận Thủ Đức | Bán đất nền dự án thị xã Bến Cát | Cho thuê mặt bằng quận Cầu Giấy | Bán căn hộ chung cư Hà Nội