Đăng ký | Đăng nhập Đăng tin bất động sản miễn phí chuẩn SEO nhanh lên TOP Google Đăng tin FREE 100%
Hiển thị bộ lọc tìm kiếm

Bán Nhà Nát Quận 1

Bán nhà nát Quận 1 luôn nằm trong top săn tìm ráo riết do sở hữu lợi thế trung tâm. Theo khảo sát, những căn nhà cấp 4 đã cũ hoặc các căn nhà cao tầng có thâm niên vài chục năm được chủ nhà rao bán, nhanh chóng có người hỏi mua sau đó. Dân cư đông đúc, tiện ích sẵn có là lợi thế của Q.1 khiến phân khúc nhà riêng luôn “đắt” khách mua
Hiện có 0 tin đăng bất động sản
Sắp xếp theo:
Bán nhà nát Quận 1 luôn nằm trong top săn tìm ráo riết do sở hữu lợi thế trung tâm. Theo khảo sát, những căn nhà cấp 4 đã cũ hoặc các căn nhà cao tầng có thâm niên vài chục năm được chủ nhà rao bán, nhanh chóng có người hỏi mua sau đó. Dân cư đông đúc, tiện ích sẵn có là lợi thế của Q.1 khiến phân khúc nhà riêng luôn “đắt” khách mua. Nhìn chung thì lượng cung khá khan hiếm so với nhu cầu hiện tại. Đối với những người có tiền nhàn rỗi cao thì việc đầu tư mua bán nhà nát sau đó cho thuê lại với giá hàng chục hoặc lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Đây là khoản thu nhập thụ động béo bở khi mà nhu cầu thuê nhà kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng Quận 1 chưa bao giờ hết sốt.
 
Những môi giới có kinh nghiệm thường tận dụng các mối quan hệ để sở hữu các căn nhà nát, sau đó sang tay và hưởng chênh lệch cao. Các môi giới có kinh nghiệm thường tìm kiếm các căn nhà có diện tích từ 40 - 60m2, nằm sâu trong các con hẻm hoặc xa các tuyến đường sầm uất, sau đó kiếm khách mua chốt lời. Đa số khách mua nhà nát đều thông qua môi giới vì không mất thời gian tìm kiếm. Nhiều môi giới để khách trực tiếp mua bán với chủ nhà và hưởng hoa hồng từ số tiền chênh do chủ nhà bán ra. Một số môi giới khác thì tự đứng ra thỏa thuận giá với người mua ở thực. Tiền hoa hồng môi giới có thể hưởng được cả đôi bên: từ chủ nhà và người mua nhà.
 
So với đất nền, môi giới bán nhà nát có thể linh động được mức hoa hồng tùy vào mỗi căn và khách mua. Mức tiền môi giới nhà nát được hưởng cũng chênh lệch cao hơn từ 10 – 15 triệu đồng. Theo ghi nhận từ các môi giới, có thời kỳ cao điểm trong năm, 1 tháng môi giới tự do có thể bán ra được từ 3 - 4 căn. Nguồn hàng này chủ yếu nằm trong tay các môi giới có kinh nghiệm lâu năm, có mối quan hệ tốt. Thời điểm “nóng” nhất trong năm được ghi nhận là từ tháng 8 dương lịch đến cuối năm.
Dự đoán thị trường mua bán nhà nát Quận 1 vẫn sẽ là tâm điểm giao dịch sôi động trong thời gian tới
 
 

Dự Án Bất Động Sản 2017 nổi bật

Tiêu Điểm Tuần Qua

Right adv 1Right adv 2Quảng cáo

Top tìm kiếm nhà đất

Bán biệt thự quận 2 | Bán nhà riêng | Cho thuê biệt thự quận 3 | Bán nhà riêng quận 10 | Cho thuê văn phòng quận 1 | Cho thuê nhà nguyên căn | Cho thuê mặt bằng quận 3 | Bán nhà mặt tiền gò vấp | Cho thuê nhà nguyên căn quận Phú NhuậnBán Căn Hộ Chung Cư Quận Bắc Từ Liêm | Bán căn hộ chung cư quận Hà Đông | Cho thuê biệt thự Quận 7 | Cho thuê mặt bằng Quận Thủ Đức | Bán đất nền dự án thị xã Bến Cát | Cho thuê mặt bằng quận Cầu Giấy | Bán căn hộ chung cư Hà Nội