Đăng ký | Đăng nhập Đăng tin bất động sản miễn phí chuẩn SEO nhanh lên TOP Google Đăng tin FREE 100%
Hiển thị bộ lọc tìm kiếm

Cho Thuê Biệt Thự Quận 3

Thị trường bất động sản cho thuê biệt thự Quận 3 cũng bắt đầu có dấu hiệu nóng lên với những bước phát triển vượt bậc, ngoài dự đoán của các nhà phân tích. So với các khác khu vực tại thành phố Hồ Chí Minh, cho thuê biệt thự Quận 3 chính là món hàng hiếm được nhiều người săn lùng hơn cả. Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản, hoạt động cho thuê biệt thự quận 3 sẽ còn tiếp tục có những diễn biến tích cực, khi mà nguồn cung sẽ tăng mạnh, cung cấp nhiều lựa chọn hơn cho các khách hàng. Nguồn cung cao nhưng nhu cầu không hề sụt giảm sẽ đẩy giá cho thuê biệt thự tiếp tục ở mức cao trong thời gian sắp tới.
Hiện có 0 tin đăng bất động sản
Sắp xếp theo:
1. Cho thuê biệt thự Quận 3, thị trường bất động sản hẹp, kén khách nhưng luôn cháy hàng
Phân khúc biệt thự cho thuê, đặc biệt là cho thuê biệt thự quận 3 được đánh giá là khá chén chọn người mua nhưng đồng thời lại là phân khúc phát triển mạnh mẽ nhất. Kén chọn là bởi giá cả của các biệt thự này đều rất cao nên những người đã quyết định đầu tư vào nó chủ yếu là những người có tiền, mua để ở lâu dài. Nếu xét vào bối cảnh Việt Nam khoảng ba năm về trước, những dự án biệt thự này thật sự khó mà bán được, nhưng hiện nay nó lại đang tạo nên một cơn sốt bởi số lượng người giàu trong xã hội ngày càng tăng lên, nhu cầu sở hữu biệt thự cao cấp từ đó cũng không ngừng lớn mạnh. Điều trớ trêu là không có nhiều nhà đầu tư bỏ tiền phát triển phân khúc này khiến nguồn cung ngày càng trở nên khan hiếm. Cung không đủ cầu, vậy nên những dự án biệt thự, nhà phố dù không cần quảng cáo rộng rãi vẫn hút khách một cách rầm rộ.

2. Cho thuê mặt biệt thự Quận 3 hứa hẹn là kênh đầu tư bất động sản sinh lời đỉnh
Theo dự báo cho thuê bất động sản, đặc biệt là cho thuê biệt thự quận 3 sẽ tiếp tục sôi động đến năm 2018  vì mức sống của người dân đang ngày được nâng cao. Trong bối cảnh Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng phát triển, mật độ dân số ngày càng đông đúc và bài toán chỗ ở tiếp tục là một vấn đề nan giải, mua căn hộ được xem là giải pháp khả thi nhất đối với những gia đình muốn sở hữu bất động sản ở tại quận trung tâm thành phố
Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, thị trường biệt thự nhà phố được thúc đẩy phát triển nhờ vào nền tảng thu nhập ổn định của người mua. Người mua cuối chiếm đa số trong khi nhà đầu cơ chỉ chiếm dưới 10%. Các nhà đầu tư chiếm số lượng đáng kể trong phân khúc nhà liền kề, dẫn đến sự phát triển trong tương lai gần của thị trường cho thuê.
“Sự phát triển nóng của phân khúc căn hộ trước đây đã kéo nhiều chủ đầu tư theo xu hướng này, bỏ ngỏ phân khúc nhà phố, biệt thự. Sự khan hiếm đã đẩy tỉ lệ tiêu thụ lên mức kỷ lục và đưa phân khúc này thành điểm sáng. Tuy nhiên, xu hướng này có thể có sự điều chỉnh trong thời gian tới khi căn hộ đang cạnh tranh quá khốc liệt” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhận định. Đây sẽ là cơ hội để những khách hàng đang quan tâm tới phân khúc biệt thự cho thuê có thêm nhiều lựa chọn đa dạng trước khi đưa ra quyết định đổ tiền vào một bất động sản nào đó.

3. Những lưu ý khi cho thuê biệt thự Quận 3
Với đặc trưng là tầng lớp hạng sang, giàu có nên tập khách hàng thuê biệt thự Quận 3 sẽ có những đòi hỏi khắc khe riêng mà bạn cần nắm bắt để tăng cơ hội, tỉ lệ chốt các giao dịch nhanh chóng như sau:

Tiện ích nội thất hoàn hảo
Khi làm nội thất cho ngôi nhà bạn hãy chú ý hoặc là bạn sắm đầy đủ nội thất để khách hàng chỉ việc sách vali tới là ở được ngay. Trong các tiêu chí sắm nội thất thì tiêu chí thẩm mỹ là quan trọng nhất. Tính thẩm mỹ ở đây được hiểu không phải là cứ mua đồ mắc tiền là đẹp . Tính thẩm mỹ ở đây chính là sự phù hợp với mong muốn của khách hàng và phụ thuộc vào phân khúc khách hàng mà bạn muốn nhắm tới. Đối với phân khúc cho thuê biệt thự, nhà cao cấp hiện nay thì phần đông là những người nước ngoài.  Những cư dân phương Tây và các cộng đồng dân châu Á Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapol, Ấn Độ có những gu thẩm mỹ riêng…. Tuy nhiên, theo nhận định chung thì tất cả họ đều chấp nhận phong cách nội thất theo kiểu châu Âu hiện đại bao gồm so pha, bàn ăn, phòng bếp, giường, tủ quần áo….

Tương tác với người thuê thường xuyên
Trong suốt quá trình thuê biệt thự Quận 3,  bạn không nên bỏ mặc người thuê, hay chỉ gọi điện quan tâm khi đến hẹn thu tiền hay khi có vấn đề gì thì mới gọi. Thay vào đó hãy hỏi thăm họ thường xuyên đặc biệt là người nước ngoài họ rất thích chủ nhà quan tâm tới họ và nếu như bạn làm được như vậy bạn sẽ không sợ khách không gian hạn thậm chí nếu bạn làm tốt bạn sẽ có thêm những người bạn nước ngoài nữa và nếu như vì một lý do nào đó họ phải chuyển chỗ thì vì bạn là một chủ nhà tốt bụng họ sẽ giới thiệu khách mới tới cho bạn khi đó căn hộ của bạn sẽ không bị để trống lâu, bạn cũng không phải mất phí môi giới và đặc biệt những khách hàng được người thuê giới thiệu bao giờ cũng là khách tốt nhất.
 

Dự Án Bất Động Sản 2017 nổi bật

Tiêu Điểm Tuần Qua

Right adv 1Right adv 2Quảng cáo

Top tìm kiếm nhà đất

Bán biệt thự quận 2 | Bán nhà riêng | Cho thuê biệt thự quận 3 | Bán nhà riêng quận 10 | Cho thuê văn phòng quận 1 | Cho thuê nhà nguyên căn | Cho thuê mặt bằng quận 3 | Bán nhà mặt tiền gò vấp | Cho thuê nhà nguyên căn quận Phú NhuậnBán Căn Hộ Chung Cư Quận Bắc Từ Liêm | Bán căn hộ chung cư quận Hà Đông | Cho thuê biệt thự Quận 7 | Cho thuê mặt bằng Quận Thủ Đức | Bán đất nền dự án thị xã Bến Cát | Cho thuê mặt bằng quận Cầu Giấy | Bán căn hộ chung cư Hà Nội