Đăng ký | Đăng nhập Đăng tin bất động sản miễn phí chuẩn SEO nhanh lên TOP Google Đăng tin FREE 100%
Hiển thị bộ lọc tìm kiếm

Cho Thuê Mặt Bằng

Từ đầu năm 2017, cho thuê mặt bằng bán lẻ đã bắt đầu sôi động. Dù có nhiều nguồn cung mới nhưng giá thuê cũng bắt đầu tăng và khách hàng khó sở hữu được mặt bằng thuê ưng ý. Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, ông Lê Hoàng Châu cho rằng, do quỹ đất tại trung tâm dần thu hẹp, hơn nữa, từ trước tới nay, phân khúc này luôn bị bỏ trống và ít được các doanh nghiệp địa ốc nhắm tới nên đã tạo ra cầu vượt cung và giá thành cho thuê cũng bị đẩy lên cao.
Hiện có 84 tin đăng bất động sản
Sắp xếp theo:
«« 12345 »»
Từ đầu năm 2017, cho thuê mặt bằng bán lẻ đã bắt đầu sôi động. Dù có nhiều nguồn cung mới nhưng giá thuê cũng bắt đầu tăng và khách hàng khó sở hữu được mặt bằng thuê ưng ý. Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, ông Lê Hoàng Châu cho rằng, do quỹ đất tại trung tâm dần thu hẹp, hơn nữa, từ trước tới nay, phân khúc này luôn bị bỏ trống và ít được các doanh nghiệp địa ốc nhắm tới nên đã tạo ra cầu vượt cung và giá thành cho thuê cũng bị đẩy lên cao.

Phân khúc cho thuê mặt bằng bán lẻ sôi động nhất tập trung tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Theo Trong năm 2016 có 17 nhãn hiệu quốc tế nổi tiếng mới vào thị trường thành phố Hồ Chí Minh tăng gần gấp 3 lần so với năm 2015. Đáng chú ý là các thương hiệu “đình đám” đã có sức hút đối với người Việt Nam như Zara, H&M và 7-Eleven nhưng vẫn đều tính đến chiến lược tiếp tục mở rộng. Từ sau cơn sốt Zara, thị trường thời trang Việt Nam lại có cơ hội xôn xao khi Hennes & Mauritz AB (H&M) chính thức ra mắt ngay tại TP HCM trong tháng 9/2017. Độ phủ của hai thương hiệu này không còn xa lạ với những fashionista (tín đồ thời trang) trong nước, chưa kể đến việc Uniqlo lừng danh Nhật Bản cũng đã có kế hoạch thâm nhập thị trường TP HCM trong thời gian tới làm cho phân khúc này sôi động hơn hẳn bởi chiến lược mở rộng thị trường do các đơn vị đặt ra.

Bên cạnh đó, phân khúc mặt bằng bán lẻ với hình thức các cửa hàng mua sắm tiện lợi có sự gia tăng ồ ạt nhanh chóng. Vì sự tiện lợi được yêu tiên hàng đầu trong thói quen mua sắm của người dân nên hệ thống cửa hàng tiện ích mở 24/7 hay khu vực bán lẻ tại khu nhà ở hiện đại được dự báo sẽ “lên ngôi” trong những năm tới. Hiện không chỉ riêng các nhà bán lẻ Thái Lan - đối tượng đã rất thành công trong hoạt động M&A gần đây tại Việt Nam mà ngay cả các nhà bán lẻ từ Nhật, Hàn Quốc, Trung Quốc… cũng đang theo sát thị trường Việt Nam. Dân số trẻ với lối sống hiện đại và thói quen mua sắm ngày càng tăng chính là “điểm mạnh” rất phù hợp để các nhà đầu tư chọn thị trường Việt Nam làm đích ngắm.

Chi phí cho thuê mặt bằng phổ biến từ 30 - 35% trên tổng doanh thu bán lẻ của doanh nghiệp, so với mức bình quân 25% của 5 năm trước. Việc kinh doanh lại chỉ được nhắm tới tại các quận trung tâm Tp.HCM, càng tạo điều kiện để người có mặt bằng cho thuê tăng giá. Điều này ảnh hưởng lớn tới doanh nghiệp đã thuê mặt bằng trước đó, vì theo thị trường, hợp đồng thuê nhà thường được tăng từ 10% trở lên theo từng năm. Với tâm lý khởi đầu lại trong năm mới, doanh nghiệp và nhà đầu tư thị trường bán lẻ tiếp tục săn mặt bằng để kinh doanh nên hứa hẹn thị trường cho thuê mặt bằng sẽ tiếp tục Nóng trong năm 2018 .
 

Dự Án Bất Động Sản 2017 nổi bật

Tiêu Điểm Tuần Qua

Right adv 1Right adv 2Quảng cáo

Top tìm kiếm nhà đất

Bán biệt thự quận 2 | Bán nhà riêng | Cho thuê biệt thự quận 3 | Bán nhà riêng quận 10 | Cho thuê văn phòng quận 1 | Cho thuê nhà nguyên căn | Cho thuê mặt bằng quận 3 | Bán nhà mặt tiền gò vấp | Cho thuê nhà nguyên căn quận Phú NhuậnBán Căn Hộ Chung Cư Quận Bắc Từ Liêm | Bán căn hộ chung cư quận Hà Đông | Cho thuê biệt thự Quận 7 | Cho thuê mặt bằng Quận Thủ Đức | Bán đất nền dự án thị xã Bến Cát | Cho thuê mặt bằng quận Cầu Giấy | Bán căn hộ chung cư Hà Nội