Đăng ký | Đăng nhập Đăng tin bất động sản miễn phí chuẩn SEO nhanh lên TOP Google Đăng tin FREE 100%
Hiển thị bộ lọc tìm kiếm

Cho Thuê Mặt Bằng Quận 3

Thị trường cho thuê mặt bằng Quận 3 chưa bao giờ hết Hot do sở hữu vị thế trung tâm đắc địa nổi trội. Mặc dù thành phố hiện nay có nhiều dự án mở rộng phát triển bên rìa nhằm kéo giãn sự tập trung quá mức ở các khu nội thành nhưng sức hút mạnh mẽ của hoạt động cho thuê mặt bằng Quận 3 vẫn duy trì và có xu hướng tăng dần trong những năm tiếp theo.
Hiện có 2 tin đăng bất động sản
Sắp xếp theo:
1.Thị trường cho thuê mặt bằng Quận 3 hiện nay
Thị trường cho thuê mặt bằng Quận 3 được đánh giá là sôi động nhất, bởi ngành dịch vụ của TP.HCM đang phát triển mạnh, trong khi nguồn cung về mặt bằng cho thuê thì hạn hẹp. Một tin vui cho phân khúc cho thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ khi mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đưa ra kế hoạch phát triển năm 2018, trong đó đề ra mục đích, trong 3 năm tới, thành phố sẽ tăng thêm 500.000 m2 diện tích mặt bằng cho thuê, 55% trong số đó đang được xây dựng, phần còn lại đang trong giai đoạn lên kế hoạch.

2. Cho thuê mặt bằng Quận 3 hứa hẹn là kênh đầu tư bất động sản sinh lời đỉnh
Do địa thế là mặt bằng ở khu trung tâm mua sắm, giải trí, hành chính nên giá chào thuê mặt bằng Quận 3 cao hơn mức giá ở các khu vực lân cận như Tân Bình, Quận 10. Mặt khác với sự đầu tư tìm kiếm mặt bằng bán lẻ kinh doanh ồ ạt từ các đại gia ngành bán lẻ trong và ngoài nước  đã góp phần đẩy tăng giá thuê mặt bằng lên 10-15% hàng năm thậm chí có những khu vực đắc địa giá tăng điều chỉnh sau 3-6 tháng. Điều này giá cho thuê mặt bằng Quận 3 luôn nằm trong nhóm giá cao hiện nay.
Giá thuê cao nhất thuộc về những mặt bằng bán lẻ là nhà nguyên căn, mặt bằng tại các trục đường chính như Lê Văn Sỹ, Cách Mạng Tháng Tám… với giá thuê từ 1 đến 3 triệu/m2, nhưng vẫn không có diện tích thuê.

3. Những lưu ý khi tìm kiêm cho thuê mặt bằng
- Đánh giá các nhu cầu về không gian và kế hoạch kinh doanh của bạn trong vòng vài năm tới: Mặt bằng hiện tại sẽ phù hợp với kế hoạch kinh doanh trong bao nhiêu năm? Bạn có dự định sửa chữa, xây dựng văn phòng?
- Xem xét nhiều mặt bằng. Hãy chắc chắn rằng bạn đã yên tâm về mức giá so với các nơi khác trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
- Yêu cầu chủ nhà một số điều kiện nhượng bộ. Tuỳ theo tình hình thị trường, bạn có thể đưa ra một số yêu sách chẳng hạn như một vài tháng miễn phí hoặc yêu cầu chủ nhà cho phép nâng cấp, tức đơn giản là bạn đổ tiền vào sửa sang chỗ đó.
- Tìm ra những khoản phí không được nêu trong hợp đồng. Các khoản phí ngoài chi phí cố định hay phí thuê mướn cơ bản chẳng hạn như thuế cho thuê mặt bằng kinh doanh có thể gây sốc cho những người mới vào nghề. Có thể chúng chẳng được nêu trong hợp đồng, nên hãy hỏi kỹ thông tin này.
 

Dự Án Bất Động Sản 2017 nổi bật

Tiêu Điểm Tuần Qua

Right adv 1Right adv 2Quảng cáo

Top tìm kiếm nhà đất

Bán biệt thự quận 2 | Bán nhà riêng | Cho thuê biệt thự quận 3 | Bán nhà riêng quận 10 | Cho thuê văn phòng quận 1 | Cho thuê nhà nguyên căn | Cho thuê mặt bằng quận 3 | Bán nhà mặt tiền gò vấp | Cho thuê nhà nguyên căn quận Phú NhuậnBán Căn Hộ Chung Cư Quận Bắc Từ Liêm | Bán căn hộ chung cư quận Hà Đông | Cho thuê biệt thự Quận 7 | Cho thuê mặt bằng Quận Thủ Đức | Bán đất nền dự án thị xã Bến Cát | Cho thuê mặt bằng quận Cầu Giấy | Bán căn hộ chung cư Hà Nội