Đăng ký | Đăng nhập Đăng tin bất động sản miễn phí chuẩn SEO nhanh lên TOP Google Đăng tin FREE 100%
Hiển thị bộ lọc tìm kiếm

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Bình Thạnh

Cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh đang là một trong những phân khúc đáng được đầu tư nhất tại thị trường bất động sản TPHCM. Thị trường cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh luôn nóng sốt đã tạo nên một làn sóng mới có sức ảnh hưởng đến các khu vực lân cận với lượng giao dịch lớn và tỉ lệ thành công cao.
Hiện có 6 tin đăng bất động sản
Sắp xếp theo:
Hãy cùng tìm hiểu xem thị trường và cơ hội đầu tư loại hình bất động sản cho thuê này nhé.

1. Tổng quan thị trường cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh
Thị trường cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh không những được người mua ưa chuộng bởi vị trí đẹp, giao thông thuận tiện mà còn bởi giá thuê rất phù hợp. Mức sống tại Bình Thạnh không cao bằng quận 1, Quận 3… vì vậy giá cho thuê nhà nguyên căn tại đây cũng khá thấp. Dù sở hữu mức giá thuê bình dân nhưng những ngôi nhà nguyên căn tại Bình Thạnh vẫn luôn đảm bảo được chất lượng, an ninh và tiện ích mới lạ, đầy đủ.
Một trong các xu hướng cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh thông dụng nhất hiện này là dành cho các bạn sinh viên/ người đi làm ở trọ theo từng phòng nhỏ trong nhà và dùng chung khuôn viên sinh hoạt như sân để xe, sân phơi quần áo, và bếp nấu.
Xu hướng hot thứ hai tạo nên sức hút cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh đó là thuê nhà nguyên căn làm văn phòng công ty. Môi trường khởi nghiệp đang phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết, việc thuê mướn một mặt bằng rộng rãi và tiện nghi đối với các công ty nhỏ và mới khởi nghiệp là hết sức khó khăn.Thay vì tìm những văn phòng cho thuê diện tích nhỏ với chi phí 10-20 triệu/tháng ở những tòa cao ốc thì với cùng mức phí đấy, các chủ công ty cân nhắc thuê nhà nguyên căn để mở văn phòng. Diện tích sử dụng của nhà nguyên căn cũng lớn hơn các sàn văn phòng cao ốc thông thường, do đó có thể tận dụng được nhiều lầu.

2. Cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh, kênh đầu tư hiệu quả
Đầu tư cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh được đánh giá là loại hình đầu tư an toàn và hiệu quả nhất hiện nay dành cho các nhà đầu tư có nguồn vốn thấp nhưng hiệu quả cao. Bạn sẽ có được dòng tiền vào đều đặn cho nhà đầu tư bất động sản cho thuê. Đặc biệt, nguồn thu này còn khó bị ảnh hưởng theo biến động thị trường. Khi đầu tư bất động sản cho thuê, nhà đầu tư sẽ vơi đi gánh nặng lo lắng khi đồng tiền mất giá hoặc về các biến động lên xuống của thị trường so với việc rót vốn vào mua ngoại tệ, vàng, chơi chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng.

3. Lưu ý khi cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh
-    Tân trang lại căn nhà
 Ngoại thất: trước khi cho thuê nhà nguyên căn, bạn nên chú ý sửa sang lại từng hạng mục như: thay mới cây cối ngoài vườn, loại bỏ cỏ dại, sửa chửa các vết nứt trên tường hay ổ gà trên đường vào nhà; sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc tường rào nếu cần; thay mới bảng số nhà… Nội thất: sơn mới lại các phòng; thay những món đồ nội thất đã quá cũ ; dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo ra nhiều không gian hơn; sửa chữa những hư hỏng nếu có (ống nước rò rỉ, vết nứt tường, những viên gạch bị hỏng, thay bóng đèn mới..); lau dọn nhà cửa sạch sẽ và loại bỏ những mùi khó chịu.
-    Lựa chọn người thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh phù hợp
Bạn cần xác định đối tượng khách cho thuê nhà nguyên căn mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. Nếu cho thuê căn hộ chung cư thì những cặp vợ chồng mới cưới hoặc người nước ngoài sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến; còn nếu bạn muốn cho thuê nhà nguyên căn thì những gia đình đông người hoặc công ty muốn thành lập văn phòng sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.
Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn hãy chú tâm đến độ trung thực của họ, đặt nhiều câu hỏi để biết thêm các thông tin chi tiết về họ rồi mới chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê nhà nguyên căn, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.
-    Xác định giá cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh hợp lý
Trước tiên, bạn cần căn cứ vào các yếu tố: vị trí nhà (mặt tiền hay ngõ hẻm), diện tích, tình trạng ngôi nhà, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện hay không… để xác định giá trị thực của ngôi nhà. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn nhà theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý.

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Bình Thạnh
 

Dự Án Bất Động Sản 2017 nổi bật

Tiêu Điểm Tuần Qua

Right adv 1Right adv 2Quảng cáo

Top tìm kiếm nhà đất

Bán biệt thự quận 2 | Bán nhà riêng | Cho thuê biệt thự quận 3 | Bán nhà riêng quận 10 | Cho thuê văn phòng quận 1 | Cho thuê nhà nguyên căn | Cho thuê mặt bằng quận 3 | Bán nhà mặt tiền gò vấp | Cho thuê nhà nguyên căn quận Phú NhuậnBán Căn Hộ Chung Cư Quận Bắc Từ Liêm | Bán căn hộ chung cư quận Hà Đông | Cho thuê biệt thự Quận 7 | Cho thuê mặt bằng Quận Thủ Đức | Bán đất nền dự án thị xã Bến Cát | Cho thuê mặt bằng quận Cầu Giấy | Bán căn hộ chung cư Hà Nội