Đăng ký | Đăng nhập Đăng tin bất động sản miễn phí chuẩn SEO nhanh lên TOP Google Đăng tin FREE 100%
Hiển thị bộ lọc tìm kiếm

Bán Căn Hộ Chung Cư đã hoàn thiện TPHCM

Hoạt động mua bán căn hộ chung cư đã hoàn thiện tp HCM trong những năm qua luôn nằm trong TOP giao dịch được săn lùng sôi động nhất. Với tâm lý khách hàng chung là luôn lo ngại về tiến độ dự án, mong muốn được sở hữu căn hộ chung cư có thể ở được ngay nên ngày càng có nhiều dự án hoàn thiện gần tìm cách tiếp cận khách hàng. Thông tin chi tiết sau sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn đầy đủ nhất về thị trường căn hộ chung cư đã hoàn thiện TPHCM hiện nay.
Hiện có 3 tin đăng bất động sản
Sắp xếp theo:
1. Ưu điểm khi mua bán căn hộ chung cư đã hoàn thiện TPHCM
Tính an toàn cao:
Thị trường bán căn hộ chung cư đã hoàn thiện TPHCM có những thay đổi rõ nét sau những lùm xùm, kiện cáo liên quan gần đây. Người mua nhất là những người đang có ý định mua căn hộ chung cư để ở đã không còn mặn mà với những dự án, căn hộ trên giấy. Với nhóm khách hàng này, họ đặc biệt quan tâm tới căn hộ đã hoàn thiện, môi trường sống thuận lợi, có nhiều cây xanh và cơ sở hạ tầng kết nối, giúp họ an tâm để an cư lạc nghiệp.
Giá cả hợp lý
Hiện nay trên thị trường bất động sản xuất hiện khá nhiều dự án bàn giao thô cho khách hàng với mức giá rẻ hơn so với giá căn hộ chung cư đã hoàn thiện. Tuy nhiên, đối với những người có mong muốn sở hữu căn hộ chung cư trên dưới 2 tỷ đồng, nếu tính toán kỹ lưỡng các căn hộ bàn giao thô cũng không rẻ hơn so với sản phẩm đã hoàn thiện.
"Việc mua căn hộ bàn giao thô không rẻ hơn so với căn hộ chung cư đã hoàn thiện nếu xét theo tổng giá trị căn hộ đến khi đưa vào sử dụng. Khi mua căn hộ bàn giao thô, khách hàng phải bỏ số tiền tương ứng từ 3 - 5 triệu đồng/m2 cho việc hoàn thiện. Mức giá giảm của chủ đầu tư sẽ không đạt được so với con số trên", ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phát triển bất động sản EZ Việt Nam cho biết.
Tiết kiệm thời gian, công sức
Việc sở hữu căn hộ chung cư đã hoàn thiện TPHCM giúp chủ nhà giảm bớt thời gian và công sức để đi tìm các đơn vị thi công hợp lý, tính toán và giám sát để kịp tiến độ hoàn thiện căn hộ,  hoàn thiện phần thô như: làm tường, sơn, lắp kính, cửa, thiết bị vệ sinh, nội thất…

2. Các dạng căn hộ chung cư đã hoàn thiện TPHCM hiện nay
Với căn hộ chung cư đã hoàn thiện, một số chủ đầu tư còn cung cấp 2 gói khác nhau: Căn hộ chung cư đã hoàn thiện cơ bản và căn hộ chung cư đã hoàn thiện đầy đủ.

Căn hộ chung cư đã hoàn thiện cơ bản:
Giao nhà hoàn thiện cơ bản tức là “gần như” bạn chỉ cần “dọn đồ vào là ở”. Tất cả các công đoạn hoàn thiện thiết yếu đã được chủ đầu tư hoàn thành cho bạn. Tuy nhiên, hãy chú ý hoàn thiện ở đây là hoàn thiện ở mức độ cơ bản không bao gồm giường, sofa, tủ, kệ hay tủ lạnh, v.v. Một số chủ đầu tư sẽ tặng bạn máy hút khói nhà bếp hoặc máy lạnh tùy theo chương trình bán hàng.
Các hạng mục được bàn giao:
Sơn tường toàn bộ tường bên trong
Hoàn thiện toàn bộ tường vệ sinh
Hoàn thiện toàn bộ trần (thông thủy sẽ nằm trong khoảng 2,7m)
Hoàn thiện chỉ chân tường và chỉ trần
Hoàn thiện toàn bộ bếp trừ thiết bị (tủ bếp trên và dưới, mặt bếp, đèn v.v….)
Hoàn thiện toàn bộ sàn gạch bông cho các không gian công cộng và sàn gỗ cho phòng ngủ
Hoàn thiện toàn bộ đèn trần trừ đèn chùm phòng khách
Hoàn thiện toàn bộ thiết bị vệ sinh trừ gương phòng tắm
Hoàn thiện toàn bộ hệ thông công tắc điều khiển
Hoàn thiện toàn bộ hệ thống ống ngầm

Căn hộ chung cư đã hoàn thiện đầy đủ
Với một số dự án đặc biệt hoặc các căn hộ đặc biệt trong dự án như Penthouse, Sky Villa, Garden Villa, v.v một số chủ đầu tư sẽ trang bị đầy đủ nội thất và bàn giao cho khách hàng, chỉ cần xách vali vào là ở.
Căn hộ chung cư đã hoàn thiện đầy đủ sẽ có các hạng mục bổ sung cho phần hoàn thiện cơ bản nói trên, bao gồm toàn bộ phần hoàn thiện thô, hoàn thiện nội thất và trang thiết bị từ giải trí đến gia dụng.

3. Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư đã hoàn thiện TPHCM
Khi lựa chọn một căn hộ chung cư đã hoàn thiện TPHCM, bạn cần cân nhắc những yếu tố sau đây:
Kiểm tra kỹ thông tin về bên bán/chủ đầu tư
Đây là việc làm đầu tiên và không nên bỏ qua của người mua nhà. Để tìm kiếm và kiểm tra thông tin của chủ đầu tư, người mua có thể thông qua các phương tiện truyền thông Internet, mạng xã hội… Đương nhiên, khi kiểm tra, người mua cũng cần tỉnh táo giữa “rừng” thông tin, để lọc ra được các thông tin cần thiết về dự án, như giấy phép, giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết, chủ đầu tư, nhất là uy tín qua việc triển khai các dự án thành công, năng lực của chủ đầu tư (với các dự án đang thi công)...Thực tế, với những chủ đầu tư làm ăn uy tín, có thương hiệu, thì những dự án của họ khi được chào bán ra thị trường đều thu hút rất đông người mua. Trong khi đó, có những chủ đầu tư, dự án khác, cả tháng không bán nổi căn nào, cho dù đưa ra nhiều chương trình chiết khấu, giảm giá bán, khuyến mại
Hệ thống hạ tầng
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu chung cư bao gồm: đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng… Toàn bộ hệ thống này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với bất kỳ dự án chung cư nào.
Hệ thống báo cháy và an ninh
Một trong những khía cạnh mà mọi người thường cân nhắc trước khi chọn mua một căn hộ chung cư là vấn đề phòng cháy chữa cháy. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?
Công trình tiện ích công cộng
Căn hộ chung cư đã hoàn thiện TPHCM mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Kinh nghiệm cho thấy: Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác.
Dịch vụ đi kèm
Trong các khu chung cư, bạn cũng sẽ tìm thấy các dịch vụ đi kèm như dịch vụ ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thể dục thể thao… Các dịch vụ này giúp mang lại tiện nghi cho cuộc sống cư dân và làm tăng giá trị cho dự án.
 
 Bán Căn Hộ Chung Cư đã hoàn thiện TPHCM
 

Dự Án Bất Động Sản 2017 nổi bật

Tiêu Điểm Tuần Qua

Right adv 1Right adv 2Quảng cáo

Top tìm kiếm nhà đất

Bán biệt thự quận 2 | Bán nhà riêng | Cho thuê biệt thự quận 3 | Bán nhà riêng quận 10 | Cho thuê văn phòng quận 1 | Cho thuê nhà nguyên căn | Cho thuê mặt bằng quận 3 | Bán nhà mặt tiền gò vấp | Cho thuê nhà nguyên căn quận Phú NhuậnBán Căn Hộ Chung Cư Quận Bắc Từ Liêm | Bán căn hộ chung cư quận Hà Đông | Cho thuê biệt thự Quận 7 | Cho thuê mặt bằng Quận Thủ Đức | Bán đất nền dự án thị xã Bến Cát | Cho thuê mặt bằng quận Cầu Giấy | Bán căn hộ chung cư Hà Nội